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2018年深圳安排土地整备178项,有哪些大项目布局?在哪些片区?
作者:hjq 来源: 阅读次数:210次 发布日期:2018年9月27日

今年深圳的土地整备项目有多少,都分布在哪些区域?记者观察发现,福田、罗湖、南山、盐田等原特区内区域的土地整备项目面积较小,而宝安、龙岗等原特区外土地整备项目较多,且有不少项目达100公顷以上。

 

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原标题:2018年安排土地整备178项,或释放11平方公里土地空间

从土地整备看深圳大项目布局

日前,深圳市政府公报显示,深圳市规土委印发《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》,提出加快推进土地整备工作,保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应,解决土地历史遗留问题,促进城市发展和社区转型。

深圳人口密度和创业密度全国第一,很早就面临产业空间难以为继的问题。深圳土地资源匮乏,陆地面积仅1996平方公里,已成新时期制约经济和产业发展的最大瓶颈,也由此造成部分企业外迁和“飞地”现象。向存量挖潜力、向土地要效益已成为摆在深圳面前的重要课题。

此前,深圳市政府公报还公布了深圳市2018年度的土地整备计划,提到在去年完成土地整备12平方公里的基础上,预计今年度整备土地面积约11平方公里,其中原特区外整备用地中建设用地的比例不低于六成。

今年深圳的土地整备项目有多少,都分布在哪些区域?记者观察发现,福田、罗湖、南山、盐田等原特区内区域的土地整备项目面积较小,而宝安、龙岗等原特区外土地整备项目较多,且有不少项目达100公顷以上。

A破除瓶颈

每个区至少整备一片较大面积的产业空间

面对深圳空间资源紧缺的困境,深圳市委、市政府提出,要把破除土地资源瓶颈作为“十三五”时期事关全局发展的重要战略任务,全力拓展城市空间,筑牢城市发展根基,保障新时期城市可持续高质量发展的空间需求。

2018年是深圳市委、市政府确定的“拓展空间攻坚年”。深圳市2018年土地整备计划提出,要重点拓展产业用地,释放大片区空间。

记者获悉,2017年深圳各区土地整备完成12.2平方公里,保障了近期重点地区和重大项目的土地供应,按计划推进了国际低碳城、空港新城等重点片区,以及华星光电、中山大学、轨道6号线、轨道10号线、外环高速公路、东部过境高速、深港国际中心等公共基础设施和重大项目的土地整备工作。2018年,深圳全市土地整备完成任务不少于11平方公里(相当于1400个足球场规模)。

从各区的土地整备规模来看,光明区、宝安区龙岗区、南山区、大鹏新区最多,都达100公顷以上。其中,宝安区、龙岗区、大鹏新区的较大面积产业空间土地整备专项任务也达到100公顷以上。

为落实深圳市委六届七次全会提出的“各区启动整备至少一片较大面积的产业空间”要求,2018年,深圳较大面积产业空间整备项目库将整备完成不少于4.86平方公里土地。原特区外各区完成的整备用地中建设用地的比例不低于60%,整备完成的建设用地中产业用地比例不低于30%。

从数量来看,2018年深圳计划安排土地整备项目共178项,包括福田区9个、罗湖区9个、南山区13个、盐田区6个、宝安区28个、龙岗区37个、龙华区21个、坪山区12个、光明新区29个、大鹏新区11个、前海合作区2个,其他1个。

在房屋征收计划方面,深圳2018年计划推进市级财政承担的房屋征收项目共78个,包括龙观快速路北延段工程房屋征收项目、长圳安居工程及其附属工程征收项目等新建项目15个,以及广深沿江高速二期工程、深华快速路、南坪三期等续建项目59个。

此外,深圳今年还计划安排区级财政承担的房屋征收项目609个,包括福田区5个,罗湖区2个,南山区10个,盐田区3个,宝安区104个,龙岗区153个,龙华区106个,坪山区56个,光明新区144个,大鹏新区26个。

从深圳市2018年度土地整备计划的全市土地整备项目空间分布图来看,大部分连片的土地整备地块都位于原特区外,其中大铲湾、航城、空港新城、光明、观澜、龙岗、大鹏等地土地整备地块面积较大。

(信息收集:深圳人才网)   
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